2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+7.5%
大阪市西区
72.7万円/㎡
前年比+6.6%
プレサンス立売堀アーバンスタイル
大阪府大阪市西区立売堀四丁目
/ 阿波座駅 徒歩3分
2012年築 / 15階建 / 82戸 / RC造
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13階 / 26.69㎡の場合
相場
1,855万円
69.5万円/㎡
1,468
1,726
1,983
2,241
AI査定結果
推定相場価格
1,855万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,726万円〜1,983万円
64.7万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月27日
プレサンス立売堀アーバンスタイル
1,780万円（66.7万円/㎡）/ 13階 / 26.69㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 1,780万円 | 66.7万円 | 13階 | 26.69㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/27 | 2,580万円 | 73.0万円 | 13階 | 35.32㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は70.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | プレサンス立売堀アーバンスタイル 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,780万円 | 66.7万円 | 26.69㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/22 | レジュールアッシュ九条 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,680万円 | 72.4万円 | 23.2㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/26 | クリスタルグランツ大阪センターSt. 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 1,430万円 | 70.4万円 | 20.32㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 15階建 | - | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/21 | CQレジデンス大阪WEST 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 1,480万円 | 58.7万円 | 25.23㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/30 | エスリード阿波座レジデンス 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅7分 | 1,700万円 | 73.9万円 | 23.01㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/06 | エグゼ西大阪 大阪市西区本田二丁目 | 九条駅5分 | 1,530万円 | 64.3万円 | 23.8㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/24 | ProceedosakawestAdria 大阪市西区本田二丁目 | 九条駅6分 | 1,460万円 | 56.1万円 | 26.04㎡ | 1Kバストイレ別 | 15階 / 15階建 | - | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/06 | プランドール江戸堀レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 1,810万円 | 73.0万円 | 24.8㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/11 | ESLEADAWAZACITYWEST 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 1,780万円 | 63.5万円 | 28.04㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 15階建 | - | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/30 | エスリード阿波座シティーウエスト 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 1,500万円 | 57.9万円 | 25.91㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/06 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 1,550万円 | 71.9万円 | 21.56㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/19 | サムティ江戸堀ASUNT 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅10分 | 1,820万円 | 77.1万円 | 23.6㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/21 | スワンズ江戸堀ウエストパーク 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 1,730万円 | 72.2万円 | 23.95㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレサンス江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅8分 | 2,400万円 | 79.8万円 | 30.09㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2024/01/20 | アール大阪グランデ 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅8分 | 1,760万円 | 68.8万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/20 | ラブニール西長堀パークフロント 大阪市西区本田一丁目 | 西長堀駅8分 | 2,200万円 | 68.4万円 | 32.18㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | サムティ江戸堀アサント 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅6分 | 1,880万円 | 79.7万円 | 23.6㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/18 | エスリード中之島SOUTH 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 1,500万円 | 66.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/01 | ファーストステージ江戸堀パークサイド 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅7分 | 1,980万円 | 81.8万円 | 24.21㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北西 | 2017年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/12 | グランパーク大阪WEST 大阪市西区千代崎一丁目 | ドーム前千代崎駅8分 | 1,700万円 | 69.5万円 | 24.45㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/22 | ファステート大阪ドームシティ 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 1,780万円 | 72.4万円 | 24.57㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/15 | APEX京町堀2 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,400万円 | 58.9万円 | 23.78㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/24 | APEX京町堀2 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,400万円 | 58.9万円 | 23.78㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/08 | EC難波WESTSIDEIIIドームシティ 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 1,490万円 | 73.0万円 | 20.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/27 | プレサンス阿波座ステーションフロント 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 1,540万円 | 74.3万円 | 20.72㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 15階建 | - | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/14 | サムティ西長堀リバーフロント 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 1,900万円 | 69.1万円 | 27.51㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/03 | エステムコート難波WESTSIDEIIIドームシティ 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 1,490万円 | 73.0万円 | 20.4㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/19 | レジデンス靱公園 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅8分 | 1,870万円 | 67.3万円 | 27.77㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/01 | プレサンス北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅6分 | 1,670万円 | 77.6万円 | 21.51㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/26 | スワンズシティ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅7分 | 1,580万円 | 67.8万円 | 23.3㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/11 | サムティ阿波座BELSIA 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅4分 | 2,500万円 | 77.8万円 | 32.15㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/01 | エスリード阿波座サウスプレイス 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 1,680万円 | 77.6万円 | 21.65㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/10 | ラヴ心斎橋WEST 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅4分 | 1,700万円 | 68.3万円 | 24.9㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2010年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/11 | LAV心斎橋WEST 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅4分 | 1,590万円 | 66.3万円 | 24㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 15階建 | - | 2010年 | 126戸 | RC |
| 2025/01/16 | ラヴ心斎橋ウエスト 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅4分 | 1,790万円 | 71.9万円 | 24.9㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2010年 | 126戸 | RC |
| 2024/12/27 | ラナップスクエア南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 1,480万円 | 55.4万円 | 26.72㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/01 | エイペックス南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅2分 | 1,490万円 | 63.2万円 | 23.56㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/26 | エスリード南堀江レジデンス 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 1,700万円 | 79.1万円 | 21.49㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 128戸 | RC |
| 2024/10/04 | クリスタルグランツ西本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 1,710万円 | 77.6万円 | 22.04㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/17 | エスリード南堀江グランツ 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅6分 | 1,740万円 | 76.4万円 | 22.77㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 12階建 | - | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/24 | シティライフ本町西ラブニール 大阪市西区立売堀二丁目 | 西大橋駅7分 | 2,600万円 | 79.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/29 | エスリード南堀江リバーサイド 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅7分 | 1,490万円 | 74.1万円 | 20.1㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/09 | リーガルあみだ池新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,900万円 | 72.2万円 | 26.3㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/24 | クリスタルグランツ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅1分 | 1,690万円 | 66.0万円 | 25.62㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.5%上昇、大阪市西区では6.6%上昇しています。
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